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疫情中心-但不意味着会影响房企全年销售数据等经营情况

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華夏幸福旗下的「八達嶺孔雀城」微信公眾號1月27日下午通知,該營銷中心暫停營業,線上售樓同期開啟。後續營業時間將視疫情發展情況另行通知。在該微信號中,設置有全景看房等功能。

1月27日,成都住建局發佈提示,二手房買賣、施工許可辦理等9類事項盡量網上辦理,包括《個人住房信息查詢記錄》、《房屋信息查詢記錄》、《網簽合同信息查詢記錄》、《交易房屋核實記錄》的查詢;商品房網簽備案;建築工程施工許可等。

嚴躍進進一步指出,在實際過程中,也有一些無需太多人員的工作可以展開,比如通過互聯網平台報批材料等。總體來說,影響有限。因為春節期間不是開工的高峰期,而且各類上游產業類似水泥鋼鐵等,也不確定是否會及時開工,本身就會牽制房地產的項目施工等過程。

多家房企的售樓處也相繼公告「暫時歇業,將開始對銷售展廳進行全面的消毒防護,復班時間另行通知」。

此外,碧桂園、雅樂居、融創等房企也開啟了線上銷售。碧桂園川西南區域公司表示,下轄的成都、眉山、樂山、雅安、涼山州等城市大部分項目銷售中心暫停對外開放,具體開放時間將另行通知。暫停對外開放期間,各銷售中心將定期通風消毒,為恢復接待做好各項準備工作。 同時,碧桂園川西南區域啟動應對措施,開啟線上購房通道,客戶可以了解10多個項目的信息,辦理各項手續。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預計,至少在元宵節前各地會有較為嚴厲的管控,客觀上使得房企的開工節奏有所放緩。從往常情況看,大年初四左右就陸續有銷售人員返城,建築工地也會陸續開工。從業績來說,雖然房企項目的開發節奏和銷售節奏有所變化,但不意味着會影響房企全年銷售數據等經營情況。只不過一季度相對會弱,二季度則可在銷售和開發等方面加快節奏,進而彌補一季度的不足。

對於房企新年復工、銷樓盤售進度是否有重新安排,華夏幸福對澎湃新聞表示,「在武漢的樓盤原本計劃是4月推盤的,現在的情況是所有售樓處案場都關閉了,生命重於泰山、防控就是責任,所有動作以疫情防控為首要,後續會視疫情節點再做其他銷售節點安排。初四開始,公司也會開始做線上聯動。主要是通過線上的一些小程序,現在的獲客渠道就只能以線上為主了。」

1月26日晚間,中國房地產業協會倡議「房企暫停售樓處銷售,待疫情過後再恢復」。1月27日,黑龍江省房地產業協會、瀋陽市房產局、鄭州住房保障和房地產管理局、合肥市住房保障和房產管理局等相繼跟進,均要求各開發企業一律不得對外開放商品房售樓部(案場),一律不得舉行集中宣傳、選房、交房等人員聚集活動。各項目售樓部(案場)恢復開放時間,根據疫情防控工作進展另行通知。合肥市房管局1月27日提出,各房地產開發企業要積極利用現代網絡營銷手段開展銷售。

今日关键词:全国企业信用信息公示系统